长寿个人房子抵押贷款|二手房抵押贷款|银行抵押贷款，期限长，办理快

重庆长寿公司成立于2016年,专注重庆长寿本地借款,是重庆长寿较大的借款服务平台,主做住房抵押借款,抵押借款,公积金借款,住房押证借款,住房押房借款,工资信用借款等.

房屋抵押贷款服务,企业住房抵押银行贷款,房产购买合同抵押应急贷款,抵押房产机构借款不押房,典当贵重物品贷款等房产抵押贷钱的条件有哪些?

(一)首先应该明确什么是房产抵押贷钱?

房产抵押贷钱是指贷钱人以新购商品房产抵押银行贷钱，为贷钱人提供一揽子资金服务，满足其购买房产、车位、大额耐用消费品、汽车和房产装修等多种需求的人民币贷钱。房产抵押贷钱的贷钱期限最长不超过30年;贷钱利率按照银行规定的同期同档次贷钱利率浮动执行。

(二)贷钱条件考虑以下方面：

1、贷钱人资格，主要是具稳定收入，重庆固定工作，还要有合法的抵押物，例如可以上市交易的重庆商品房。

2、银行会委托评估公司办理评估，签订抵押合同，贷钱审批，房产抵押登记，签订合同并公正，发放贷钱给贷钱人。

(三)一般来说，购房者只有同时具备下列条件才有要能得到贷钱：

1、贷钱人必须是具有独立民事行为能力的个人，年满18周岁以上的成年人;

2、购房者具有重庆居住地合法的身份证明;

3、与开发商签订有商品房订购书或购房协议合同，并已支付订金或首期购房款;

4、同意以所购房产作抵押，签订抵押合同;

5、具备令贷钱行满意的财务状况。例如有稳定收入的企业员工;信誉良好，确有偿还能力的小业主;自身收入低，但有亲友定期资助的居民等等。具体如何界定和把握，由贷钱行审核和决定。

6、抵押的房产需要满足抵押条件，满足银行提出的房屋抵押贷款服务,企业住房抵押银行贷款,房产购买合同抵押应急贷款,抵押房产机构借款不押房,典当贵重物品贷款等其他贷钱要求。

用名下所有权房屋进行借钱的话，需要办好抵押借钱手续。那房屋抵押借钱的优点有哪些？房屋抵押借钱，是将重庆长寿房屋作为抵押物从银行获得借钱的一种形式，重庆长寿房屋抵押借钱是抵押借钱中非常传统且受欢迎的项目，抵押住房购买合同贷款,公司全款房抵押借款,抵押购房合同创业借款,住房抵押银行借款不押房,抵押名贵酒借款等房屋抵押借钱有什么优势？

1、利率相对较低；由于借钱人提供了房屋作抵押，银行所要承担的风险固然也下降了不少，借钱机构需要承担的风险相对较小，也更愿意给予借钱人较低的利率；

2、借钱期限较长；据悉，用房屋抵押借钱，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年；

3、借钱额度较高；重庆长寿房屋抵押借钱的额度最高可达房屋评估值得八成左右，可以解决借钱人急需大额借钱的困难；

4、审批率相对高；将房屋抵押给银行，对银行来说肯定会减少放款的风险。

5、能用他人房屋作抵押；房屋所有人必须是同意并签订同意书才可以。

6、还款方式灵活；随借随还、等额本金法、等额本息法、一次性还本付息法

7、一次抵押，循环使用；

8、重庆长寿可提前还款。

重庆长寿房屋抵押借钱的额度可视房屋自身价值比例来定，一般最高额度可达房屋评估价值的70%左右。如果借钱人需要的借钱额度较高，能提供一套高估值的房屋抵押，则贷到的额度也相对会高些。

抵押房子证件借钱,公司抵押房屋借钱,购房合同抵押装修借钱,住房购买合同抵押贷款不押房,典当名贵手表贷款等抵押贷款流程有：

贷款人咨询并提交房产抵押贷款资料→银行初审→抵押房产评估→银行审批抵押贷款资料→抵押房产登记→按月足额还款

房产抵押登记的操作也有流程：申请→受理→审核→记载于登记簿→发证

房地产抵押贷款登记办理时限：重庆7个工作日左右

需提供以下证件资料：

1、房产所有权证;

2、评估报告;

3、重庆房地产抵押银行贷款合同;

4、抵押人身份证(留与原件核对无误的身份证);

5、其它相关材料。

根据公司的核心能力和优势，加大对相关产品和房屋抵押贷钱的投资，促进公司业务及规模迅速、健康、稳定地发展，实现公司的持续成长。不断加强公司管理，提高经营效益。